Zhaloba_ot_zhiltsov_doma


Губернатору Самарской области Меркушкину Николаю Ивановичу
Прокурору Самарской области
государственному советнику
юстиции 3-го класса
Букрееву К.Н.

От жильцов дома
проживающих по адресу:
г. Самара ул. Революционная 155
Заявление
Просим разобраться с ситуацией вокруг ТСЖ "Современник-" (ТСЖ «Современник минус», ИНН 6311150698), которое осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом, находящемуся по адресу:443069, г. Самара, ул. Революционная, д.155. Адрес регистрации ТСЖ: 443069, г. Самара, ул. Революционная, д.155, пом.12 (это же и фактический адрес местонахождения). Тел. контакта - 312-48-48. Председатель ТСЖ - Пахомов Виталий Валерьевич, управляющий Даниелян Варкес Санджанович 8-964-992-35-56, зам. управляющего – Поляков Денис Владиславович 8-927-004-92-16, нач. котельной – Жуков Олег Геннадьевич 8-987-44-99-586, 8-960-829-45-12, бухгалтер 312-48-48, юрист - Астафьева Наталья Валерьевна 8-927-652-47-82.
Мы собственники квартиры и проживающие в этом доме со своими семьями.
На 02.10.2016 сложилась тяжелейшая ситуация с финансово-экономической деятельностью ТСЖ Современник-. Не оплачиваются счета ресурсоснабжающим организациям (газ, электричество, водоснабжение), не оплачиваются счета по услугам обслуживающих организаций (ремонт лифтов, вывоз мусора и ТБО). Придомовая территория не убирается. В цокольном этаже дома размещен цех по переработке полуфабрикатов из птичьего мяса (курица и индейка), что категорически запрещено в жилом доме.
С 22.09.2016 в нашем доме отключено газоснабжение. Компания, снабжающая наш дом газом (ГазПром МежрегионГаз Самарский филиал, для крышной котельной), решила отключить газ из-за не оплаты нашим ТСЖ счетов с января по август 2016 года. Согласно информации на сайте ГазПром МежрегионГаз Самарский филиал, последняя оплата по газу была произведена за январь 2016 г. в сумме 240 тыс. руб. Примерная дата последней оплаты - июнь 2016г. Сумма задолженности составляет около 800 тыс. руб. Начато судебное разбирательство со стороны Межрегионгаз. Впереди нас ожидают судебные разбирательства, судебные издержки и пени.
В результате отключения газа из-за неуплаты, в нашем доме отсутствует отопление и горячее водоснабжение. С 26.09.16 главой г. о. Самары Фурсовым был подписан приказ о включении отопления (извините за простую формулировку). Наш дом не отапливается. Нет газа, значит не работает крышная котельная, значит нет отопления и горячей воды.
Это не первое отключение газа в нашем доме. С 20.05.16 также было отключение газа из-за неуплаты счетов. Тогда была сложная ситуация с оплатой счетов жильцами (сумма текущей задолженности по выставленным квитанциям для жильцов на 01.06.16 составляла ок.1,2 млн. руб ). Наши жильцы решили погасить эту задолженность, чтобы включили газ и дали горячую воду. Только за одну неделю жильцы принесли в кассу ТСЖ в наличной форме 800 тыс. руб., которые должны были пойти в погашение долгов по ресурсоснабжающим организациям. Также производились оплаты жильцами и на р/с ТСЖ в Первобанке. Хотя этот счет уже был арестован с 17.04.2016, платить по безналу мы могли. Списывать денежные средства со счета ТСЖ уже не могло.
20.06.2016 под нажимом Прокуратуры Ж/д-района г. Самары и при участии юриста ТСЖ Астафьевой, газ был включен. Но горячее водоснабжение началось только 22.07.16, целый месяц ГВС не включали, но плату за это брали. Оплаты счетов по газу со стороны ТСЖ все-равно не было. Денег хватило только погасить задолженность за 2015 год.
Газ включили без оплаты, новые графики погашения задолженности и гарантийные письма от ТСЖ в адрес Межрегионгаза не представлялись. Основным аргументом у юриста Астафьевой были следующие слова - "90% жильцов не платят, дом убыточный и т.д.".
С 20.06.16 ни управляющий ТСЖ, ни Председатель, ни юрист не появлялись в Межрегионгазе.
Стоит отметить тот факт, что жильцы дома своевременно и полностью производят оплаты квитанций. Средняя стоимость услуг по ЖКХ в нашем доме от 3000 до 4000 рублей в месяц, в зависимости от площади квартиры. На 07.09.16 бухгалтерией ТСЖ были вывешены списки должников, всего ок.30 квартир, в общей сумме не более 300 тыс. руб. Т.е. жильцы счета оплачивают, но далее денежные средства не отправляются. Где они оседают - нам, жильцам неизвестно.
Сейчас сложилась такая же ситуация с Самараэнергосбытом (поставщики электричества). На прошлой неделе, сотрудники данной компании вручили письмо-претензию ЖИЛЬЦАМ (!), т.к. не могли найти ни одного сотрудника ТСЖ (ни председателя, ни управляющего, ни юриста). В данном письме указано, что ТСЖ «Современник-» не производило оплаты по электричеству с самого начала ввода дома в эксплуатацию (с ноября 2013 г.). Наше ТСЖ уже отмечено на сайте Прокуратуры Самарской обл., как злостный неплательщик по эл. энергии. Прокуратурой выдано предписание о погашении задолженности.
Ситуация с водоснабжением - на сайте РКС Самарский филиал, ТСЖ «Современник-» указано должником, сумма задолженности - 534 тыс.руб (на 02.10.2016).
ТСЖ «Современник-» не оплачивает счета по обслуживанию лифтов с нач.2015 г. Компания ЛифтСервис на данный момент ведет суды в отношении нашего ТСЖ. Хотя оплата за лифт постоянно берется с жильцов. Т.е. деньги собираются, а поставщикам услуг не отправляются.
Также прошла информация, что ТСЖ «Современник-» не оплачивает вывоз мусора и ТБО. В личной беседе, бывший управляющий ТСЖ сообщил, что "мы у Вас до Нового года (до 01.01.2017) поработаем, а потом просто уйдем и бросим дом".
Нами, жильцами были написаны многие обращения в ОП № 9 Ж/Д района МВД России по г. Самаре, ГЖИ и в Прокуратуру г. Самары, но такое ощущение, что все обращения спускаются в Администрацию Ж/д-района г. Самары и в Прокуратуру Ж/д-района г. Самары, где данные заявления остаются без рассмотрения либо без ответа, а администрация ж/д района покрывает ТСЖ «Современник -» и пытается выставить жильцов дома как виноватыми в данной ситуации, а то что данная организация категорически не платит по счетам и неволятся в государственные органы для дачи объяснений на протяжении 3-х лет это никого не волнует и много миллионные за должности. Поэтому происходит попустительство со стороны административных и контролирующих органов Ж/д-района в вопросе разрешения тяжелой фин.-экономической ситуации, возникшей из-за бездарного управления ТСЖ «Современник-» настоящим Правлением.
Так же хочу добавить, Из постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам":Пункт 85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.Пункт 81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуге случае, указанном в подпункте «а» пункта 80 настоящих Правил.Подпункт "а" пункта 80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие y потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения o погашении задолженности, заключенного потребителем c исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. Тем самым ограничение может касаться конкретного неплательщика и конкретной услуги. То есть по долгам за газ горячая вода отключена быть не может.
Прошу вас назначить комплексную служебную проверку так, как в данной ситуации происходит должностное преступление, где происходит превышение должностных полномочий с использованием служебного положения которое приводит к хищении денежных средств жильцов на оплату коммунальных услуг с покровительство государственной власти и использованием данный организации как прикрытие. В действиях так же усматривается то что данная организация ТСЖ « Современни- » создает ложную ситуацию что бы привести организацию к банкротству по этому необходимо проверить все щита данной организации через налоговою. При необходимости жильцы дома предоставят все копии квитков об оплате за коммунальные услуги.
По этому в данной ситуации жильцы дома просят привлечь к установленной законом ответственности должностных лиц выше указанной организации и лиц, которые оказывают им содействия в хищении денежных средств и утаивании налогов от государства совершая должностное преступление.
Просим разобраться в данной ситуации. Обращения также отправлены Губернатору Самарской области и в Прокуратуру Самарской области .Фамилия имя отчество номер квартиры и номер телефона для связи ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложенные файлы

  • docx 18233291
    Размер файла: 30 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий