Protokol_3_ot_12_03_2015_Punkt_4_2 (1)

Утверждаю
Председатель комиссии
по землепользованию
и застройке

_______________ Е.В. Паршуто
ПРОТОКОЛ № 3
заседания комиссии по землепользованию и застройке
Город Томск, 12.03.2015

Присутствовали: Паршуто Е.В., Кузнецова О.В., Грель Я.В., Караваева А.С., Караваев В.Г., Кирсанов Н.О., Щеглов Д.В., Жабин С.И., Брюханцев В.Н., Жданов Н.М., Животов И.И., Волынкина В.С., Жуковина С.Н.

Результаты работы комиссии сведены в таблицу.
№ п.п.
Вх. №, дата
Заявитель
Предмет обращения
Рекомендации комиссии
Примечания

1
№ 180-з от 16.02.2015,
№ 41/13 от 17.02.2015
Физическое лицо
О внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» в отношении территории в районе земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Ялтинская, 42 (О-3 на ОЖ).
Территория земельного участка расположена в границах территориальной зоны объектов высшего и среднего профессионального образования (О-3). На территории земельного участка заявителем предполагается выполнить застройку жильем повышенной комфортности с подземной автостоянкой. Заявитель обратился за установлением в границах части квартала (ограниченного улицами Первомайской, Ялтинской, Учительской) территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ). В рамках утвержденной «Концепции градостроительного развития территории жилого района Черемошники в г.Томске» предусмотрено размещение жилой застройки

Рекомендовать направить на публичные слушания указанный проект
О проведении публичных слушаний по данному вопросу оповестить директора средней общеобразовательной школы №54 по адресу: г.Томск, ул. Ферганская,25

2
№ 186-з от 17.02.2015
№ 1223/9 от 19.02.15
Физическое лицо
О внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» в отношении территории в районе мкр.Юбилейный (Р-2 на Ж-3).
Вопрос снят с рассмотрения по причине не поступления заключения из департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области


3
№ 221-з от 25.02.15,
№ 44/13 от 25.02.15
№ 01-01-19/2343 от 10.03.15
Физические лица, ДАиГ
О внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» в отношении территории в районе пос.Геологов, пер.Светлый, 6 (уточнение границ Ж-3, изменение ОЖ на Ж-2)
Рекомендовать направить на публичные слушания указанный проект



4. О рассмотрении результатов публичных слушаний.


4.1.

Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска
По вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» (проект зон охраны объектов культурного наследия).
Проект, предусматривающий включение в статью 33, 34, 36 Правил землепользования и застройки в качестве зон с особыми условиями по сохранению объектов культурного наследия карту зон охраны объектов культурного наследия для приведения в соответствие с постановлением Администрации Томской области № 226а от 14.06.2012 г.
В районных администрациях Города Томска 03.03.2015 состоялись публичные слушания. Жители города участия в публичных слушаниях не приняли.

Рекомендовать Мэру Города Томска обратиться в Думу Города Томска по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»
Проект решения Думы Города Томска скорректировать по предложениям, поступившим в ходе публичных слушаний, от председателя комитета по сохранению исторического наследия г.Томска Н.О.Кирсанова, о включении проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - «Здания «Красные казармы», расположенного по адресу: г.Томск, ул.Пушкина, ул.Северный городок (ранее сложившийся адрес: старые корпуса подшипникового завода ГПЗ №5) (утвержден постановлением администрации Томской области от 06.02.2015 № 32а)


4.2.
№1747-з от 31.10.14 №58/13 от 31.10.14
ОАО «Монолит»
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, местоположение которого: г.Томск, пос.Угольный, 20, стр. 1,2,3 (аптеки; офисы; административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня; физкультурно-оздоровительные сооружения; магазины; встроенно-пристроенные объекты обслуживания; объекты бытового обслуживания; предприятия общественного питания; учреждения жилищно-коммунального хозяйства; гаражи индивидуальных легковых автомобилей (подземные, полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные); автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей (открытые, подземные или полуподземные, многоэтажные); погреба, погребные комплексы; многоуровневые паркинги для легковых автомобилей).
В администрации Кировского района 16.02.2015 состоялись публичные слушания. Присутствовали 51 человек, которые единогласно поддержали представленный проект

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка


4.3.
№1987-з от 25.12.14 №103/13 от 25.12.14
Физическое лицо
По вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, местоположение которых: г.Томск, пер.Карский, 6, 8 (магазины).
В администрации Октябрьского района 24.02.2015 состоялись публичные слушания. Присутствовало 2 человека (в том числе заявитель), которые единогласно поддержали представленный проект

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка


4.4.
№1686-з от 21.10.14
№50/13 от 22.1
·0.14
Физическое лицо
По вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, местоположение которого: г.Томск, пер.Заварзинский, 11 (отдельно стоящий жилой дом коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовым участком (для целей реконструкции ).
В администрации Ленинского района 02.03.2015 состоялись публичные слушания. Присутствовал 1 человек, который поддержал представленный проект

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка


4.5.
№1770-з от 10.11.14
№65/13 от 10.11.14
Физическое лицо
По вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, местоположение которого: г.Томск, Коларовский тракт, 8а (многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей).
В администрации Кировского района 02.03.2015 состоялись публичные слушания.
2 человека (представители заявителя) - поддержали представленный проект,
3 человека (жители микрорайона Мокрушинский) – отклонили,
0 человек - воздержалось от принятия решения

Рекомендовать Мэру Города Томска не предоставлять разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка
Отказать по следующим причинам:
- отсутствие документации по планировке территории;
- отсутствие социальных объектов (школ, детских дошкольных учреждений) в радиусе обслуживания;
- земельный участок расположен смежно с промышленным узлом;
- часть земельного участка расположена в габаритах проектных красных линий в составе проекта магистральной улично-дорожной сети г.Томска на территории планируемого расширения Коларовского тракта;
- не соответствие требованию технического регламента в части расположения земельного участка для строительства многоквартирных жилых домов в санитарно-защитной зоне от АЗС, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарно- защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, детские площадки

4.6.
№ 4064-з от 25.12.14 №102/13 от 25.12.14
Физическое лицо
По вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, местоположение которого: г.Томск, ул.Тимакова, 13 (блокированный жилой дом на одну семью в 1-3 этажа с придомовым участком).
В администрации Кировского района 10.03.2015 состоялись публичные слушания.
16 человек - поддержали представленный проект,
1 человек – против,
0 человек воздержалось от принятия решения

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка
При условии выполнения требований пожарной безопасности в части соблюдения противопожарных нормативных расстояний между зданиями


4.7.
№17-з от 16.01.15 №3/13 от 16.01.15
Физическое лицо
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Малиновая, 12 (минимальное расстояние от дома до красной линии улицы Ёлочной 0м).
В администрации Кировского района 10.03.2015 состоялись публичные слушания. Присутствовало 2 человека, которые единогласно поддержали представленный проект

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка
При условии корректировки утвержденных в составе проекта планировки красных линии (Проект планировки и межевания микрорайона ИЖС "Залесье" (в п.Степановка в г. Томске), утверждены постановлением администрации г.Томска №2018-з от 16.10.13


5.


О направлении обращений заявителей на публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства для земельных участков по адресам:


5.1
№ 258-з от 05.03.2015
№ 50/13 от 05.03.2015
Физическое лицо
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г.Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, 22 (минимальное расстояние от здания до границ земельного участка 1,5м)

5.2
№ 291-з от 12.03.15
№ 53/13 от 12.03.15
ОАО «ТДСК»
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г.Томск, ул. Юрия Ковалева, 43 (минимальное количество парковок 0,5 м/м на 1 квартиру)

5.3
№ 292-з от 12.03.15
№ 54/13 от 12.03.15
ОАО «ТДСК»
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г.Томск, ул. Юрия Ковалева, 45 (минимальное количество парковок 0,5 м/м на 1 квартиру)

5.4
№ 293-з от 12.03.2015
№55/13 от 12.03.15
ООО «Торговый дом «Кристалл»
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г.Томск, пр. Академический, 43, 49, 55/1

6.
Дополнительные вопросы.




Секретарь комиссии по
землепользованию и застройке О.В. Терещенко

























(83822) 52 69 71
15

Приложенные файлы

  • doc 18049087
    Размер файла: 66 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий