Rabochaya_tetrad_Sobstvennost_Sdelat_do_kontsa_aprelya_vse__2_kurs_SGU

Тема. 11. Право собственности: понятие, содержание, осуществление.
Приобретение и прекращение права собственности
1. В чем состоит смысл и назначение приобретательной давности?


____________________________________________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
2. Особенности возникновения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



3. Условия и порядок приобретения права собственности на самовольную постройку.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________




4. Порядок приобретения права собственности публично-правовыми образованиями на бесхозяйные вещи.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задачи
1. Год назад Зайцев стал собственником комнаты площадью 19 кв.м в квартире, которая состоит из двух комнат, прихожей, кухни, ванной комнаты и туалета.
Вторая комната квартиры площадью 12 кв.м унаследована Пентюховой, которая, став собственницей комнаты, сдает ее по договору коммерческого найма Кокореву.
Кокорев - студент третьего курса сельскохозяйственной академии, у него часто остаются ночевать и на неопределенное время поселяются его друзья и однокурсники. Кокорев и его гости пользуются ванной комнатой, туалетом, кухней, при этом ни Кокорев, ни Пентюхова уборку в местах общего пользования не производят.
Зайцев заключил договор возмездного оказания услуг по уборке общих мест пользования квартирой и потребовал от Пентюховой ежемесячно возмещать расходы пропорционально числу лиц, проживающих в комнатах. Он также считает, что Пентюхова получает деньги не только за проживание в комнате, но и за пользование местами общего пользования, поэтому предложил выделить из общей суммы получаемых Пентюховой доходов плату за пользование местами общего пользования и передавать ему часть денег исходя из количества квадратных метров комнат каждого из владельцев квартиры.
Пентюхова заявила, что требования об оплате уборки должны быть предъявлены не ей, а Кокореву, а требования о разделе платы за пользование квартирой вообще необоснованны.
В ответ Зайцев заявил, что он против проживания в квартире кого-либо еще, кроме самой Пентюховой, без заключения с ним отдельного соглашения об условиях пользования местами общего пользования квартиры.
Вопросы:
1. Дайте понятие субъективного права собственности, раскройте его содержание и сравните с содержанием вещного правоотношения собственности.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Какими действиями осуществляется право собственности?
Какие действия Пентюховой и Зайцева следует расценить как осуществление этого права?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Кому Зайцев вправе предъявить требования об уборке общих помещений - Пентюховой или Кокореву?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Имеет ли он право возражать против проживания в комнате, принадлежащей на праве собственности Пентюховой, кого-либо, кроме нее самой?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Хрулев и Хрулева - супруги. Два года назад они приобрели в собственность автомобиль. Полгода назад Хрулева окончила курсы вождения автомобиля, сдала успешно экзамен и получила водительское удостоверение.
Хрулев, который управляет автомобилем с момента его приобретения, возражает против того, чтобы его жена пользовалась автомобилем самостоятельно, объясняя это вопросами безопасности.
Вопросы:
1. Укажите правовые возможности каждого из участников ситуации по факту принадлежности автомобиля.
________________________________________________________________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
2. В какой мере каждый из участников ситуации вправе осуществлять свои возможности в отношении автомобиля?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. Имеет ли юридическое значение для разрешения спора супругов наличие у Хрулевой водительского удостоверения?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. Сухов и Тарелкин были соседями по дачным участкам и давними друзьями. На участке, принадлежащем Тарелкину, находились дачный дом и отдельно стоящая постройка, которая использовалась как летняя кухня и примыкала к участку Сухова. После реконструкции дома необходимость в летней кухне отпала. Зная, что сосед увлекается живописью и сам пишет картины, Тарелкин предложил Сухову переделать постройку по своему вкусу и расположить в ней художественную мастерскую. С согласия Тарелкина Сухов расширил и утеплил бывшую летнюю кухню, надстроил второй этаж, установил дополнительные окна и верхний свет, расписал стены и потолок сценами на античные сюжеты. Некоторое время спустя Тарелкин попросил Сухова возместить ему стоимость бывшей летней кухни. «Мы с тобой приятели, поэтому цена будет минимальной», - заявил он Сухову. «Как же так?- удивился Сухов.- Ведь ты подарил мне эту кухню в знак признания моего таланта! И я за свой счет фактически сам перестроил ее!»Чтобы уладить конфликт, друзья обратились к мировому судье.


_________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·. Повар ресторана «Обжора», приглашенный к известному артисту для приготовления пикника, разделывал крупного карпа и обнаружил внутри рыбы старинный платиновый перстень с крупным бриллиантом. Повар рассказал об этом артисту, который передал эту историю владельцу магазина «Вкусные радости», где был куплен карп. Вскоре обнаружился и собственник перстня – популярный писатель, который месяц назад по лицензии ловил карпов в пруду рыбоводческого хозяйства и случайно уронил перстень в пруд. Каждый из участников истории заявил свои притязания на перстень. Повар заявил, что именно он обнаружил перстень. Артист утверждал, что перстень принадлежит ему, ибо является кладом, найденным в имуществе (рыбе), принадлежащем ему на праве собственности. Владелец магазина просил передать перстень ему, поскольку он продал рыбу. А не перстень, который проглотил карп. Писатель потребовал вернуть перстень, утверждая, что перстень является фамильной драгоценностью и что раньше он никогда не расставался с перстнем, и носил его на мизинце левой руки. Писатель указывал на выгравированные на перстне инициалы своего деда и ссылался на показания свидетелей, которые подтверждали принадлежность перстня семье писателя и факт его потери во время рыбалки.
_________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ

1. Способы приобретения права собственности подразделяются:
а) альтернативные и факультативные;

б) первоначальные и последующие;

в) основные и дополнительные;

г) первоначальные и производные.


2. Лицо, не являющееся собственником имущества, приобретает данное имущество в силу приобретательной давности, если открыто, добросовестно и непрерывно владеет:
а) недвижимым имуществом в течение 15 лет, движимым в течение 5 лет;

б) недвижимым имуществом в течение 10 лет, движимым в течение 3 лет;

в) недвижимым имуществом в течение 25 лет, движимым в течение 5 лет;

г) недвижимым имуществом в течение 30 лет, движимым в течение 5 лет;

д)недвижимым имуществом в течение 15 лет, движимым в течение 2 лет.

3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать :
а) неустойки;

б) передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков;

в) возмещения убытков;

г) передачи новой вещи в его собственность.

4. Права и обязанности собственника при отказе от собственности прекращается:
а) с момента приобретения права собственности другим лицом;
б) до приобретения права собственности на него другим лицом;
в) с момента отказа от собственности;
г) с момента передачи имущества другому лицу.
5. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента:
а) его создания;
б) его государственной регистрации;
в) подписания акта приемной комиссии;
г) завершения самовольной постройки.

6. Лицо, осуществляющее самовольную постройку:
а) приобретает на нее право владения;
б) приобретает на нее право пользования;
в) приобретает на нее право распоряжения;
г) не приобретает на нее права собственности.
7. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента:
а) ее передачи;
б) подписания договора;
в) оплаты стоимости приобретенной вещи;
г) достижения соглашения о передаче.

8. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с момента:
а) оплаты стоимости вещи;
б) заключения договора;
в) достижения соглашения о передаче вещи;
г) начала владения этой вещью.

9. Вещь, не имеющая собственника, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является:
а) бесхозяйной;
б) отказной;
в) потерянной;
г) утраченной.

10. Орган, управляющий муниципальным имуществом, может потребовать от суда признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость со дня постановки ее на свой учет по истечении:
а) одного года;
б) трех лет;
в) шести месяцев;
г) трех месяцев.

11. Лицо, нашедшее потерянную вещь, приобретает право собственности на нее с момента заявления о своей находке, при от- сведений о ее владельце, в течение:
а) одного месяца;
б) трех месяцев;
в) шести месяцев;
г) одного года.

12. Размер вознаграждения за находку от ее стоимости составляет:
а) 10%;
б) 15%;
в) 30%;
г) 20%.

Тема. 12 Право собственности граждан и юридических лиц
Чем отличаются с точки зрения правового режима акции и облигации как объекты права собственности граждан?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Каковы основания возникновения и приобретения права собственности юридических лиц?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Каковы основания прекращения права собственности юридических лиц?

________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
Какими особенностями отличается правовой режим имущества гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Задание 1.
Составьте перечень документов, которые гражданин должен представить в местную администрацию, если он желает безвозмездно получить в собственность земельный участок для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства.


_________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·Задание 2.
Сравните с точки зрения их юридического значения следующие понятия «договор передачи жилого помещения в собственность» и «свидетельство о праве собственности на жилище»
___________________________________________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ

1. При ликвидации товарищества на вере из его имущества прежде всего:
а) вносится задолженность в государственный бюджет;
б) удовлетворяются требования кредиторов;
в) выдается доля товарищам;
г) выдаются вклады вкладчикам.
2. При ликвидации акционерного общества:
а) выплата дивидендов по привилегированным акциям;
б) выплата стоимости акций;
в) распределение имущества общества между акционерами – владельцами привилегированных акций.
3. Главными основаниями возникновения права собственности для производственных кооперативов являются( перечислите все основания):
а) труд добровольцев;
б) создание материальных благ в результате собственной сделки;
в) сделки по продаже акций;
г) благотворительные пожертвования кооперативу.
4. Имущество ликвидируемого общественного объединения после удовлетворения требований кредиторов:
а) передаются его учредителю;
б) распределяется между его участниками;
в) используется на цели, в интересах которых оно создано;
г) обращается в доход государства.


Тема 12. Право собственности публичных образований
Как определить, какие вещи составляют собственность РФ, какие – ее субъектов, а какие – муниципальных образований?
________________________________________________________________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·Какое имущество составляет казну РФ, казну ее субъектов, казну муниципального образования.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


В чем заключается специфика осуществления права публичной собственности на вещи, закрепленные в хозяйственном ведении и оперативном учреждении предприятий и учреждений?

_________________________________________________________________________________________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·ЗАДАЧИ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ
1. Учреждение, состоящее на федеральном бюджете, за счет доходов, полученных от коммерческой деятельности, приобрело компьютеры. Впоследствии оказалось, что компьютеры по своему классу учреждению не подходят, и оно решило их продать, поместив об этом объявление в газете. Узнав об объявлении, Комитет по управлению имуществом запретил совершать сделку, мотивировав запрет тем, что компьютеры подлежат безвозмездной передаче другому государственному учреждению, которое испытывает в них острую нужду. Комитет предупредил учреждение, что если оно продаст компьютеры, то ассигнования из бюджета будут ему сокращены. Учреждение обратилось в арбитражный суд с иском об обязании Комитета не чинить препятствий в продаже компьютеров тому,ктопредложит наиболее выгодные условия сделки. Решите дело.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.Учреждение, состоящее на федеральном бюджете, за счет коммерческой деятельности приобрело несколько квартир, передав их в собственность своим работникам. Узнав об этом, Комитет по управлению имуществом потребовал признания договоров о передаче квартир в собственность работников недействительными, поскольку учреждению не предоставлено право самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом, по каким бы основаниям оно ни было приобретено. Поскольку учреждение и Комитет к согласию не пришли, спор передан в арбитражный суд. Как разрешить возникший спор?
________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ


Федеральное казначейство РФ может выступать истцом в суде в защиту права:
а) собственности граждан;
б) собственности юридических лиц;
в) муниципальной собственности;
г) государственной собственности.

2. Российская Федерация и ее субъекты по обязательствам друг друга (по общим правилам):
а) отвечают субсидиарно;
б) отвечают солидарно;
в) не отвечают;
г) отвечают в регрессном порядке.

3. Имущество, принадлежащее РФ на праве собственности, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, образуют:
а) государственную казну;
б) имущественный фонд РФ;
в) неприкосновенный запас;
г) фонд недвижимости РФ.

4. По долгам казенных предприятий и государственных учреждений государство отвечает:
а) субсидиарно;
б) солидарно;
в) в регрессном порядке;
г) в долевом порядке.

5. Принудительное изъятие имущества из частной собственности в собственность государства на основании специальных законодательных актов называется:
а) реквизицией;
б) национализацией;
в) конфискацией;
г) приватизацией.

6. Принудительное изъятие при чрезвычайных обстоятельствах в государственных интересах имущества у собственника с возмещением ему стоимости изъятого имущества называется:
а) реквизицией;
б) национализацией;
в) конфискацией;
г) приватизацией.

7. Переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством, называется:
а) реквизицией;
б) национализацией;
в) конфискацией;
г) приватизацией.
8. Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности:
а) городам и сельским поселениям;
б) РФ;
в) субъектам РФ;
г) автономным округам;
д) юридическим лицам.

Тема 13. Право общей собственности
1. Основания возникновения права общей собственности.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


2. Кто может быть субъектом общей совместной собственности?
___________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
3. Возможно ли взыскание по обязательствам одного из супругов на имущество, находящееся в собственности другого?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



4. На каком праве принадлежит имущество крестьянского (фермерского) хозяйства его членам?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


По каким правилам происходит раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства при выходе одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



5. Чем отличается долевая общая собственность от совместной?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



1. Два брата, Петр и Андрей, получили по наследству жилой дом. По договоренности между братьями Петр с семьей пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а холостяк Андрей двумя комнатами с окнами на север. Кухня в доме была общая. Андрей пожелал уехать на Север, в связи с чем подыскал покупателя на выделенную ему часть дома. Петр, однако, заявил, что не допустит продажи части дома постороннему лицу. При этом он ссылался на то, что между братьями была лишь устная договоренность о порядке пользования домом и что дом в натуре вообще разделить нельзя без существенной перепланировки. Вместе с тем от приобретения части дома, принадлежащей Андрею, Петр отказался, поскольку не имеет для этого средств, а трех комнат ему с семьей вполне достаточно. Нотариус отказался удостоверить договор купли-продажи и рекомендовал братьям для разрешения спора обратиться в суд. Проанализируйте отношения сторон и решите дело.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Супруги Андрианова и Зозуля во время совместной жизни приобрели автомашину “Волга”. Спустя несколько лет Зозуля погиб в авиационной катастрофе. Его мать как наследница предъявила к Андриановой иск о разделе автомашины. Решением народного суда автомобиль был оставлен жене, а матери присуждена денежная компенсация, которую Андрианова ей выплатила.
Впоследствии Андрианова продала машину. Узнав об этом, мать Зозули предъявила иск опризнаний договора купли-продажи недействительным, поскольку он нарушает принадлежащее ей преимущественное право покупки автомобиля. Решите дело.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
·________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. В период брака Леонтьева и Максимов совместно приобрели дом. Впоследствии брак между ними был расторгнут, и Леонтьева предъявила иск к Максимову о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы, спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам.
Дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома.
При рассмотрении дела суд установил, что Леонтьева проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденной в браке с Максимовым, а Максимов домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью. Решитедело.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.Супруги Козловы несколько лет состоят в браке. Козлова занимается бизнесом, Козлов потерял работу и получает пособие по безработице. Козлова предложила мужу заключить контракт, закрепив в нем принцип раздельности имущества, нажитого в период брака. Козлов заявил, что если они и заключат такой контракт, то юридической силы он иметь не будет. Поскольку супруги к взаимному согласию не пришли, они обратились в юридическую консультацию. Какой ответ им надлежит дать?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________




5. Жилой дом в Подмосковье принадлежал на праве общей долевой собственности Николаевой ( 23/200), Степановой (108/200 доли) и Матвееву (69/200 доли). В доме проживала одна Степанова, Николаева и Матвеев жили в Москве. Матвеев продал Степановой свою долю в праве общей собственности на дом. Договор купли-продажи и переход права собственности на долю был зарегистрирован 25 сентября 2007 г. 12мая 2008 г. Николаева обратилась в суд с иском к Матвееву и Степановой о признании недействительным заключенного между ними договора купли-продажи доли и переводе на нее прав и обязанностей покупателя по этому договору. В обоснование иска Николаева указала, что Степанова пользуется изолированной частью дома, отдельной капитальной стеной и имеющей отдельный вход. Таким образом, доля Степановой в праве общей собственности на дом фактически выделена. Другая часть дома, которой Николаева пользуется вместе с Матвеевым, фактически не разделена, а поэтому преимущественное право на покупку доли Матвеева принадлежит исключительно Николаевой.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Тема 14. Ограниченные вещные права.
1. Каковы признаки вещных прав?


______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________





2.Как эволюционировал институт права на чужую землю в римском частном, русском дореволюционном, советском и ныне действующие гражданском праве?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



3. Что такое право застройки? Как оно соотносится с ограниченными вещными правами на земельные участки?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



4. В чем состоят различия в содержании права оперативного управления казенных предприятий, бюджетных и автономных учреждений?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________





5. Что понимают под правом следования применительно к вещным правам лиц, не являющихся собственниками?


______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________




Задачи
1. Педагогический институт, созданный в форме муниципального автономного учреждения, организовал платные кружки по работе со школьниками, а также осуществлял издательско-полиграфическую деятельность, выпуск и продажу научной и учебно-методической литературы. Средства, полученные от хозяйственной деятельности, институт расходовал на выплату заработной платы и авторского вознаграждения, приобретение оборудования, спортивного инвентаря и пополнение библиотечного фонда. По решению ученого совета института часть заработанных средств было решено потратить на приобретение двух квартир с целью улучшения жилищных условий сотрудников. В дальнейшем предполагалось передать эти квартиры в собственность сотрудников путем заключения договоров купли-продажи с рассрочкой оплаты на 10 лет. Во время аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности института было отмечено, что предпринимательская деятельность разрешена образовательному учреждению только в рамках его основной научно-педагогической деятельности. Следовательно, доходы, полученные от разрешенной хозяйственной деятельности, должны направляться лишь на цели, соответствующие целям деятельности института. Поэтому институт не вправе приобретать квартиры, в том числе и для сотрудников. Как пояснил аудитор, даже если квартиры будут приобретены и поставлены на отдельный баланс, институт не сможет их продавать, дарить, сдавать в аренду или в залог, поскольку собственником квартиры будет являться муниципальное образование, которое и вправе распоряжаться указанными квартирами.


______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


2. Собственница земельного участка Зубова обратилась в суд с иском к собственнице соседнего участка Яновой с требованием об установлении сервитута на пользование прудом, расположенном на участке Яновой. В обоснование своего требования истица указала, что пользование водоемом необходимо ей только в летнее время, во-первых для забора воды с целью полива овощей в огороде в случае планового или аварийного отключения летнего водопровода, во-вторых, для купания в жаркое время самой Зубовой и ее родственников. По заключению специалистов геодезической службы оборудовать колодец на земельном участке Зубовой невозможно, а ближайший колодец, который можно использовать в качестве источника воды при отключении водопровода, находится в трех километрах от ее участка. Другой водоем, пригодный для купания (озеро Сенеж), расположен в 40 км от ее дачи, тогда как расстояние до пруда на участке Яновой составляет всего 100 м. Янова просила суд отказать в установлении сервитута. Как заявила ответчица, в пруду, который принадлежит ей на праве собственности, она разводит карпов и другие сорта рыб. Во время купания Зубова и ее родственники (молодые энергичные люди) будут шуметь и оказывать неблагоприятное воздействие на рыбу, которая обитает в пруду. Выращивание овощей не является для Зубовой источником существования, а поэтому она может безболезненно отказаться от огорода.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ
1. Содержание права хозяйственного ведения составляют следующие правомочия:
а) предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника;

б) предприятие не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закреплённым за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счёт средств, переданных собственником;

в) порядок распределения доходов предприятия определяется собственником его имущества;

г) движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, предприятие распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами;


2. Право хозяйственного ведения может принадлежать:
а) любым субъектам гражданского права;

б) казённым предприятиям;

в) государственным или муниципальным унитарным предприятиям;

г) любым юридическим лицам;

д) только государственным и муниципальным образованиям.


3. В случае перехода прав на земельный участок к другому лицу сервитут:
а) не сохраняется;
б) сохраняется;
в) возникает по вновь заключенному соглашению;
г) сохраняется в течение года.

4. Может ли сервитут быть самостоятельным предметом залога или купли-продажи?
а) не может при отсутствии согласия стороны, в интересах которой он установлен;
б) может;
в) не может;
г) может при согласии стороны, в интересах которой он установлен.

Тема 15. Защита права собственности и иных вещных прав

1. Чем отличаются вещно-правовые способы защиты собственности от обязательственно-правовых способов защиты собственности?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. В чем состоит различия правового положения добросовестных владельцев движимого и недвижимого имущества?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.В чем состоит сущность признания права как способа защиты гражданских прав?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Какими способами защищаются права на бездокументарные ценные бумаги и безналичные денежные средства? Почему?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

В каких случаях заявляется требование об освобождении имущества из-под ареста (исключение имущества из описи)?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Каким условиям должны соответствовать объекты, ответчик, собственник, чтобы виндикационный иск был удовлетворен?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Как производятся расчеты при возврате имущества от незаконного владельца собственнику в результате удовлетворения виндикационного иска?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Что такое негаторный иск? Что является его объектом?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задачи
1. Два брата, Константин и Борис, после смерти отца получили в наследство жилой дом, сарай и другое имущество. При разделе имущества Константин получил право на 1/8 часть жилого дома, сарай и другое имущество, а Борис– право на 7/8 жилого дома. Вскоре районный отдел по земельным ресурсам и землеустройству закрепил за каждым из братьев в собственность соответствующие части земельного участка. При этом сарай, принадлежащий Константину, частично оказался на участке, предоставленном Борису. Борис поставил забор, отделивший его земельный участок от участка брата. Вследствие этого Константин оказался фактически лишенным возможности пользоваться той частью сарая, которая находится на соседнем участке.
Константин предъявил в суде иск к Борису об устранении препятствий, чинимых ему в пользовании сараем. Борис, в свою очередь, потребовал, чтобы Константин убрал сарай с его участка.
Как решить это дело?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



2. Терехову и Губановой принадлежит дом в городеТуле. Тереховзанимает первый этаж дома, а Губанова второй. В доме печное отопление. Дымоход от печи из помещения Терехова выведен в общий стояк, установленный в помещении Губановой. Губанова потребовала, чтобы Терехов вывел дымоход своей печи по наружной стенке. Терехов ответил на это отказом, после чего Губанова закрыла дымоход.
Терехов предъявил к Губановой иск об обязании ее восстановить дымоход и в дальнейшем не чинить ему, Терехову, препятствий в пользовании дымоходом. В обоснование своих требований истец представил суду заключение пожарной охраны, которая возражала против вывода дымохода по наружной части здания.
Какое решение должен вынести суд?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________






3.Дегтярев в течение многих лет владел скрипкой. Уезжая в длительную командировку, он передал скрипку на хранение своему другу Астафьеву, у которого она была похищена.
Впоследствии Дегтярев случайно обнаружил скрипку у знакомого музыканта, который приобрел ее у неизвестного гражданина. Приобретатель скрипки отказался вернуть ее Дегтяреву. Тогда Дегтярев предъявил к нему иск о возврате скрипки. Ответчик иска не признал, заявив, что Дегтярев в свою очередь не был собственником скрипки. До революции скрипка принадлежала богатому меценату, который эмигрировал за границу. Все его имущество было разграблено. До тех пор, пока Дегтярев не докажет законность приобретения скрипки, она не может быть ему возвращена. Учитывая, что скрипка представляет музейную ценность, ответчик согласен передать ее в государственный скрипичный фонд при условии, если ему будет возмещена стоимость скрипки.
Решите дело.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Иванов нашел на улице мобильный телефон и оставил его себе. О своей находке Иванов рассказал знакомому Миронову. Миронов попросил у Иванова телефон в пользование на несколько дней, а впоследствии отказался вернуть телефон. Миронов заявил, что поскольку Иванов не является собственником найденной вещи, то возвращать ему эту вещь не обязательно.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________




На время своего отпуска, Самсонов дал своему коллеге Князеву посмотреть несколько записей фильмов на компакт-дисках. Через несколько дней Князев, которому срочно понадобились деньги, продал эти диски Никитину, работавшему в той же организации. Спустя неделю после состоявшейся сделки Князев уволился из этой организации. Вернувшись из отпуска, Самсонов увидел свои диски на рабочем столе Никитина, который в этот момент находился в краткосрочном отпуске. Будучи уверенным в том, что диски ему вернул Князев, Самсонов забрал их домой. По возвращении из отпуска Никитин заявил Самсонову, что эти диски он купил у Князева, и потребовал от Самсонова возврата дисков.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ

1. Недобросовестным владельцем вещи считается лицо, которое:
а) знало или должно было знать о неправомерности приобретения вещи;
б) знало, кто является собственником приобретаемой вещи;
в) знало о том, что лицо, у которого оно приобретал вещь, не имело права на ее отчуждение;
г) по обстоятельствам дела могло предполагать о неправомерности приобретения вещи

2. Восстановление нарушенных прав собственности происходиm в случае, если:
а) собственник требует устранить помехи его праву пользования недвижимостью;
б) собственник требует уплатить стоимость ремонта поврежденного автомобиля при столкновении;
в) продавец отказывает покупателю в обмене купленного им товара;
г) заимодавец требует от должника деньги, данные ему в долг.

3. К вещно-правовым искам относятся иски:
а) к правонарушителю, с которым истец связан обязательственными отношениями;
б) невладеющего собственника к незаконно владеющемунесобственнику об изъятии имущества в натуре;
в) о защите имущественных интересов, непосредственно не втекающих из права собственности;
г) направленные на возмещение вреда либо убытков.

4. К обязательственно-правовым искам относятся иски:
а) невладеющего собственника к незаконно владеющему не-собственнику об изъятии имущества в натуре;
б) об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочий владения;
в) к правонарушителю, с которым истец связан обязательственными отношениями;
г) о признании права собственности.

5. Виндикационный иск это:
а) совершение ответчиком незаконных действий, следствием которых явилось ограничение истца в правомочиях собственникапользования и распоряжения;
б) требование о прекращении таких нарушений, которые хотя и не соединены с лишением собственника владения имуществом, однако мешают ему в реализации других полномочий собственника;
в) требование об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочий владения;
г) требование на установление соответствия между правом собственности и владением посредством перемещения вещи из чужого незаконного владения во владение собственника.

6. Негаторный иск это:
а) требование об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочий владения;
б) требование на установление соответствия между правом собственности и владением посредством перемещения вещи из чужого незаконного владения во владение собственника;
в) требование не владеющего собственника к незаконно владеющемунесобственнику об изъятии имущества в натуре;
г) требование о восстановлении владения вещью, а не замена ее другой вещью.

7. Всегда ли может быть истребовано чужое имущество у недобросовестного владельца?
а) только в случае, если это были ценные бумаги на предъявителя;
б) только в случае, если это были деньги;
в) всегда;
г) не всегда.

8. Всегда ли чужое имущество может быть истребовано у недобросовестного владельца?
а) всегда;
б) не всегда;
в) да, если вещь приобретена безвозмездно;
г) нет, если вещь приобретена возмездно.

9. Вещь остается у добросовестного приобретателя в случае, ели:
а) собственник допустил небрежность в хранении вещи;
б) вещь была утеряна;
в) вещь была похищена у собственника;
г) вещь была похищена у лица, которому она была передана собственником по договору.

10. Могут ли деньги, а также ценные бумаги на предъявителя быть истребованы от их добросовестного приобретателя?
а) не могут в случае их отчуждения добросовестным приобретателем;
б) могут;
в) не могут;
г) могут по решению суда.

11. Обязан ли добросовестный владелец чужого имущества возвратить или возместить доходы, которые он извлек за время незаконного владения?
а) не обязан, если он не в состоянии это сделать;
б) обязан при наличии у него такой возможности;
в) не обязан;
г) обязан.

12. Добросовестный владелец чужого имущества должен возместить лишь те доходы, которые он извлек со времени, когда он:
а) узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения;
б) узнал о неправомерности владения ценными бумагами на предъявителя;
в) узнал о неправомерности владения деньгами, положены на срочный вклад в банк;
г) узнал о небрежном хранении вещи собственником.

13. Распространяются ли сроки исковой давности на требования по негаторному иску?
а) распространяются;
б) распространяются, если нарушение прав собственника было кратковременным;
в) не распространяется;
г) распространяются, если нарушение прав собственника было длительным.


Заголовок 115

Приложенные файлы

  • doc 15564686
    Размер файла: 154 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий